为了鼓励年轻人创业，***不仅优化了工商注册流程，还降低了公司注册的门槛。公司注册地址不再局限于营业****，也可以在住宅小区使用。那么，在沈阳使用住宅小区需要办理哪些手续呢？

　　一、利用住宅注册公司流程

　　1.使用居住地址注册沈阳公司，以不影响周边环境和居民生活为原则，需要小区业主委员会同意。

　　2.领取《房屋所有权证》，提交所有产权人签署的房屋所有权证复印件。

　　3.如果是租赁房屋，还必须出示【租赁合同】。

　　4.商品房为租赁或者开发商将开发的商品房作为住宅自用，但未取得【所有权证】的，需提交开发商的房屋预售许可证和营业执照复印件。

　　二、住宅使用注册公司的要求

　　1.房屋在使用居民楼和注册公司时，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、网吧服务场所、生产加工制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全隐患、影响人民健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

　　2.9层及以上或高度超过27米的纯住宅建筑不能作为公司的租赁场所或公司的注册地址。

　　3.如果公司注册时有居住地址，则需要提交公司地址用于商业或办公用途的证明。

　　4.如果是普通居住地址，需提交公司所在地业主委员会或居委会盖章的【将住宅改变为经营性用房的证明】。

　　三。公司注册地址选择类型

　　1.纯商业办公楼

　　2.高新技术开发区等经济开发区。

　　3.孵化器入驻，适合新成立的小微企业。

　　4.住宅和商业用房或商店等。

　　在沈阳注册公司地址是企业的重要条件之一，家庭住宅小区为创业者提供便利，节约成本。但是在注册之前，一定要看清楚你所在的行业是否对****有要求。