在新会计准则下，递延收益的账务处理有着一定的变化。特别是对于租赁会计，新准则提出了新的处理方法。本文将详细介绍新准则下递延收益的账务处理，以及新准则租赁会计账务处理的相关规定。

一、新准则下递延收益的账务处理

根据新会计准则及其应用指南的有关规定，企业收到的***补助，应区分与资产相关的***补助和收益相关的***补助。在核算时，应借记“其他应收款”或“银行存款”等科目，贷记“递延收益”科目。然后分期借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入***补助利得”科目。

二、新准则租赁会计账务处理

1. 租赁资产的确认和计量

新准则下，租赁资产的确认和计量有了新的要求。企业应在租赁开始日，将租赁资产的公允价值和相关负债金额予以确认。同时，按照租赁期限分期计提折旧和利息支出。

2. 租赁负债的确认和计量

新准则要求企业对租赁负债进行确认和计量。在租赁期开始日，企业应将租赁负债的公允价值计入负债。此外，企业还需计算租赁负债的利息支出，并在租赁期内分期确认。

3. 售后回租业务的处理

新准则下，售后回租业务的处理也有所变化。企业应将收到的售后回租款项确认为递延收益，并在租赁期限内分期摊销。如果租赁期限结束时，租赁资产的公允价值大于回租款项，企业应将差额确认为收益。

4. 租赁合同变更的处理

新准则要求企业对租赁合同变更进行重新评估，并按照变更后的租赁条款进行账务处理。如果租赁合同变更导致租赁资产的公允价值发生变动，企业应相应调整租赁资产和租赁负债的账面价值。

三、注意事项

1. 企业在进行递延收益处理时，应特别注意与所得税的相关问题。根据《关于企业补贴收入征税等问题的通知》（财税字[1995]081号）一条，企业取得的***补助和其他补贴收入，除、财政部和国家税务总局规定不计入损益者外，应一律并入当期应纳税所得额计算纳税。

2. 在新准则下，企业应充分了解租赁合同的条款，以确保正确计算租赁负债和递延收益。

总之，新准则下递延收益的账务处理以及租赁会计账务处理有了新的规定。企业应充分了解新准则的要求，合理安排账务处理，以确保财务报表的准确性和合规性。同时，企业还需关注所得税等相关问题，遵守国家税收政策。