房产税计税基础契税加不加?

1、房产税计税依据不包含契税。根据房产税法规定，从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据，即按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算；从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。而契税是在房屋交易过程中，按照房屋总额的3%到5%来收取的，属于一次性费用。

2、要加契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

3、计算房产税时房屋原值要加上契税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

房屋装修费用算不算房产税计税基础

房产装修费不算进房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

算一算你家装修要花多少钱包含了，根据国家税务总局的相关规定，房屋买卖契税计税价格为房屋买卖合同总价，房屋装修费用需要包括在内。房屋契税需要在备案之日起90日内缴纳。未在规定时间内缴纳税款的，税务机关可以要求其限期缴纳，并从滞纳税款那天开始，每天需要收税款0.05%的滞纳金。

无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

房产税的计税基础是否包含土地价款?

1、房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有：（1）房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓从租计征，是指以房产租金收入计算缴纳。

2、房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有：房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓从租计征，是指以房产租金收入计算缴纳。

3、不包括。根据查询华律网官网显示，房产税计税依据不包括土地价值，房产税的计税依据，有从价计征和从租计征两种，不包括土地的价值。

企业房产税如何计算缴纳

企业房产税的缴纳方式如下：房产税的纳税人应当按照规定的时间进行缴纳。具体缴纳时间通常由当地税务部门根据政策规定般按年度或季度进行征收。房产税的计税依据是房屋的计税价值。根据房产税暂行条例规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

从价计征的税率为2％，计算方法为：年应纳税额=房产账面原值乘以（1-10%至30%）乘以2%。从租计征的税率为12％，计算方法为：年应纳税额=年租金收入乘以12%。

企业房产税的计算方法如下：如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征，每年应纳房产税额=房产原值（1-扣减率）2%（扣减率各地不同般是20%或30%）；如果是公司出租的房产，取得租金，那么房产税从租计征，房产税额=租金收入12%。

法律主观：企业房产税税率按如下：1）房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用房产原值一次减除30％后的余额1．2％；出租房屋租金收入12％；个人出租住房房产租金收入4％。

企业房产税的计算和缴纳方式如下：首先，企业房产税的计算是基于房产的原值。一般来说，房产税是按照房产的原值减去一定比例的余值后的金额来计算的。这个比例通常由当地***规定般在10%-30%之间。

房产税计税基础

根据财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知（财税[2010]121号）关于将地价计入房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

房产税计税依据主要有：从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民***在税法规定的减除幅度内自行确定。

房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有：（1）房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；所谓从租计征，是指以房产租金收入计算缴纳。

企业房产税的计算和缴纳方式如下：首先，企业房产税的计算是基于房产的原值。一般来说，房产税是按照房产的原值减去一定比例的余值后的金额来计算的。这个比例通常由当地***规定般在10%-30%之间。

年应纳税额二年租金收入12％（二）纳税期限：按房产原值计税的纳税人实行按年征收，分季缴纳，纳税人应在季度终了后15日内向主管税务机关申报缴纳。按租金收入计税的纳税人在取得租金收入的次月10日内申报缴纳缴纳地点：纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。