公积金贷款利率下调0.15能省多少钱

能节省10004元利息。公积金原贷款利率为25%，55万贷20年，等额本息还款时，20年利息总额为198698元，等额本金还款时，总利息支出为179495元。

公积金下调0.15百分点是举例如下：假设房贷金额为100万，贷款期限为30年，如果采用等额本息的还款方式，每年可以省1000元左右的利息。而如果采用等额本金的还款方式，每年可以省1400元左右的利息，可见，房贷利率即便是下调一点点，房贷利息也能省下好几万。

池州市首套个人住房公积金贷款利率下降了0.15%。

以东莞市为例：首套住房**贷款限额60万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前利息总额约34万元、月供26124元，调整后利息总额约324万元、月供25610元。

执行新的公积金贷款利率后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本。按照一笔100万元，年限30年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元。

中国人民银行决定：自2022年10月1日起调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

利率降低1个点35万房贷降低多少钱

万房贷10年月供多少：商业贷款：按9利率计算，等额本息月供36921元，等额本金首次月供43483元，逐月递减191元。公积金贷款：按25利率计算，等额本息每月月供3417元，等额本金首次月供38658元，逐月递减90元。房贷利率是固定的吗：房贷利率是不固定，会随基准利率而发生改变。

利率下调下降的房贷利率，远不如提前还贷节约利息，且提前还贷时长越快，节约利息越大。例如：50万贷款本息贷30年，等额本金还款，房贷利率从85%下调至75%，这下调0.1%可以减少总的贷款利息仅有1万，但是若提早20年还款可以节省总的年息20多万元。

月1日期，存量房贷客户还款压力将大幅降低，具体能省下多少钱靠前财经记者采访了解到，2020年1月，欧阳先生在北京按揭贷款买了首套房，纯商业贷款80万元，分25年等额本息还款。2022年1月贷款利率为65%（2021年12月LPR）+55个基点=20%，每个月月供47998元。

65万房贷利率4.89调到3.7二十年能省多少钱

月供为5千，年利率为89%，那么每年将需要支付100万89%=89万的利息。如果提前还贷一次100万，则未来的每年房贷利息支出将减少89万。假设你选择提前还贷一次100万，总节省的利息为27年89万=1303万。

综上所述，房贷38万，贷20年，利率89%和2%相差约97万元。这是由于在较高的利率下，每月的还款额会增加，从而导致贷款的总成本增加。因此，当选择房贷利率时，应该仔细考虑自身的经济状况和还款能力，以选择最适合自己的利率。

贷款本金为38万，所以每月还款金额的差距为：38万（0.4075%-0.35%）=57元。所以，两种贷款方式每月的还款金额相差57元。总的来说，贷款20年，那么总的还款金额差距就是57元1220=13440元。也就是说，选择2%的贷款利率比选择89%的贷款利率总共可以节省13440元。

以20万，20年为例。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行政策下首套房般按基准利率计算：7月7日调整后利率为五年期以上05%，月利率为05%/12。

十元利息4毛9百元利息4块9千元利息49万元利息490元。房贷还款方式的计算公式分为两种：等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减住房贷款少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。