房贷是改成LPR好还是不改好

要改成LPR，改好。符合政策要求：央行基准利率时代结束，迎来了全新LPR时代；既然政策鼓励大家把存量贷款利率转为LPR利率，肯定是为国民着想；既然是政策指导要求的，跟政策走准没有错。

实际上，将房贷改为LPR并不一定会造成损失。许多人已经计算过，只要LPR利率不超过8%，即使贷款利率是基于基准利率上浮30%，转换为LPR后的利率也不会高于原利率。例如，基于9%的基准利率上浮30%为37%，按照LPR+157个基点计算的利率仍然是37%，既没有亏损也没有节省。

在2020年2月27日，相关的发布会上，中国人民银行副行长刘国强也表示，要继续推进LPR改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。当然，相比LPR可能下降带来的利息支出减少，如果用户更重视利率稳定性和便捷性，也可以选择转换为固定利率。

五年期以上的存量房贷,要不要变更LPR利率?

1、这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。应答时间：2022-01-05，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

2、可以，首先，从目前的形势来看，中长期LPR大概率仍将继续下行，因此用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。

3、根据当前相关政策指导，存量贷款都建议转换为LPR利率，当然除了最后一个定价周期不用转，其余都建议转换为LPR浮动利率会更好。我国自从2019年8月份开始正式进入LPR时代，结束了以往央行基准贷款利率的时代。随后房地产的各种贷款合同也是从2019年10月8日起，贷款合同都是以LPR+基点的定价模式。

房贷利率4.9要不要转lpr?

房贷利率9%转换为LPR的几个主要理由如下：转换时的利率保持不变。由于转换是基于2019年12月的LPR（8%），因此您的加点为9%-8%=0.1%。这意味着，转换后您的利率为LPR+0.1%，而之后的每年利率将随着LPR的变化而调整。

房贷利率9要不要转LPR，房贷利率9要转LPR。下面给大家举个例子，如果，9上浮20%，也就是88%，转换成LPR加点，就是LPR8加了108BP，之前的LPR是85，等于后来下调了5BP。

建议将房贷利率从固定利率转换为LPR（贷款市场报价利率）。转换为LPR可以使房贷利率更具市场化和灵活性。LPR是由市场供求关系决定的，能够更准确地反映市场利率的变化。相比固定利率，LPR能够更好地适应市场利率的波动，从而更准确地反映借款人的实际负担。LPR的浮动性有助于降低借款人的风险。

房贷利率9，要不要转lpr房贷利率9，是可以考虑转lpr的。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为85%，5年期以上lpr为65%，已经连续四个月没有发生变化。从目前的情况来看，lpr利率短期下行长期不定，所以具体怎么选择在于自己。

这个要根据您的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。应答时间：2020-10-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。