用房产证去银行贷款怎么办理

房产证原件及复印件。（2）身份资料原件及复印件。（3）户口本原件及复印件。（4）婚姻证明原件及复印件（如有）。（5）收入证明（如工资流水、个人所得税缴纳证明等）。用房产证去银行贷款怎么办理——

有房产证可以去银行贷款吗可以，办理流程如下：备齐资料，包括夫妻双方身份资料户口本结婚证房产证购房合同或**个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

办理流程备齐资料，包括夫妻双方身份资料户口本结婚证房产证购房合同或**个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并提交准备好的贷款资料。房屋评估：由银行指定评估机构评估所抵押的房产价值，借款人**可贷房产评估价的80%。审批：银行审批相关材料确定借款人是否具备贷款资质。签订合同：银行审批通过后，双方签订贷款合同。

用房产证抵押贷款怎么办理?申请条件有哪些

申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内。

持有身份资料；户口本；结婚证；房产证；契税证；土地证；收入情况证明；资金流水证明。两人一起到本地银行，咨询办理住房抵押贷款申请，前提，住房贷款还清，无抵押。

房产证抵押贷款条件具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

用房本抵押贷款有什么条件用房本抵押贷款要求申请者具有完全民事行为能力，其年龄要在18-65之间，若借款人是外籍人士或港、澳、台居民的话，需在国内居住满一年、有固定居所、有稳定职业等等，此外，要求借款人具有良好的信用记录，最关键的是能提供银行认可房屋作为抵押。

有房产证怎么贷款

首先确定你现在的房子是否已经结清或者是全款买的，也就是现在产权是否清晰。如不是，是不能再抵押贷款的。你可以找银行贷款，流程不是太麻烦。可以找个中介办，也可以自己到银行办，先填表申请-评估-定价-放款-还款。你的房子值多少，不是你说了算，要等银行的评估机构评了才知道。

房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。

房产证可以办理个人住房贷款，具体流程如下：借款人向贷款人提出贷款申请，并提交相关材料；贷款人审查提交的材料；如果具备贷款条件，则签订贷款合同，发放贷款。根据个人住房贷款管理办法第七条的规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。