按揭房可以二次贷款吗

1、按揭房是可以二次贷款的，但是二次贷款的条件十分苛刻，且要求该房屋还存在一定的可贷空间，如果首次按揭贷款的额度在房屋评估价的百分之三十左右，银行同意二次抵押贷款的可能性大，但若首次贷款的额度超过房屋评估价的百分之六十般银行不会同意二次贷款。

2、按揭房可以二次贷款吗按揭房是能贷款的，现在有多个银行是可再抵押贷款的。

3、用于二次抵押的房屋必须是现房；该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；房子已经投保，保单原件由银行管理；该房产二级抵押贷款额度的购房贷款余额低于当前房价的70%；借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用。

按揭房怎样二次贷款的

1、了解银行的二次贷款政策和利率。提供按揭房的相关证明文件，包括房产证、购房合同、按揭合同等。提供个人的身份资料明、收入证明、信用记录等。银行进行评估，确定按揭房的市场价值。银行审核申请人的信用记录和收入情况，确定贷款额度和利率。

2、法律依据：依照物权法规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押；目前，国内做余额抵押的常见形式般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。

3、有按揭房二次贷款可以直接在银行用住房贷款来办理二次贷款，具体流程：首先要找到支持二次贷款的银行，不能随便申请，否则银行不支持将被直接拒绝，比如招商银行是不接受二次抵押物的。

按揭房二次贷款怎么贷

如果按揭房子要二次贷款，客户可以带上个人身份资料、居住证明（户口本、水电费等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、户口本资产和财力（大额存款证明、汽车驾驶证等），以及产权证明，去银行或正规贷款公司要这些材料。但是，如果要申请银行申请，需要注意的是，有些银行是不支持二级抵押的。

二次抵押贷款如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款就是我们常说的二次抵押。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率可达90%。

方式一：二次抵押贷款如果你名下有按揭么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的二次抵押。

去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。

按揭房可以二次贷款吗按揭房是能贷款的，现在有多个银行是可再抵押贷款的。