原始取得(如先占)和继受取得(如占有的让与、继承)。

占有的原始取得不以合法为必要，也不以行为人有行为能力为必要。

(1)因法律行为而取得，如买卖。

(2)因事实行为而取得，如建造房屋、先占。

(3)因自然事件而取得，如树上果实落入邻人院内。

(4)因侵权行为而取得，如抢夺他人财物。

(5)因占有的推定而取得。

占有的取得是指占有人获得对于物的事实上的管领。

占有的变更是指在占有存续中占有的状态发生变更。

他主占有变为自主占有(如承租人买下租赁物)。

自主占有变为他主占有(如占有改定)。

善意占有变为恶意占有。

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